Thursday 31 October 2013

EX-date 和 Entitlement Date

第一次拿股息SUNREIT, 2 cents.
可是搞不懂什么是EX-date 和 Entitlement date.

Company NameSUNWAY REAL ESTATE INVESTMENT TRUST  
Stock NameSUNREIT  
Date Announced29 Oct 2013  
CategoryEntitlements (Notice of Book Closure)
Reference NoSR-131029-50A94

EX-date12/11/2013
Entitlement date14/11/2013
Entitlement time05:00:00 PM
Entitlement subjectIncome Distribution
Entitlement descriptionFirst Income Distribution of 2.00 sen per unit (of which 1.65 sen per unit is taxable and 0.35 sen per unit is non-taxable) for the first quarter ended 30 September 2013

Google一下, 找到这个.

EX-Date 除权日
就是说,载止11/11/2013 05:00:00PM 我所拥有股,都会拿到股息.

客户是神




客户:“这个图下班之前必须发给我!”
设计师:“好的!”
第二天清早。 客户:“图怎么还没发过来?”

设计师:“我还没下班呢…”
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客户是我们的神, 所以.... 客户都不是人?
哈哈. 对啊,为了生意和营业,有时侯我们在前会把客户当神来看待..背后就...

我的工作性质,有时需要接触客户.有时侯,我们需要预备资料全的方案和后备计划, 准备工作要足够.不然就会被客户牵着鼻子走被逗个没完没了...
有时不得加班赶着客户临时更该的要求.. 也会很不爽.
打工仔就是酱咯,为五斗米折腰..

还好.我很喜欢馬克的部落格,他的马克漫画都让人会心一笑.

照片源自

DIGI iPhone 5s/5c


有关网站
明天iPhone 5c/5s 终于就在大马上市了. 爱疯迷等到这个等到颈项都长了吧..

这是DiGi的PLAN.
像往常,签它家的POSTPAID i88/i138/i238 可以以折扣价买iPhone 手机哦.可以省下一笔.


这次购买的人潮应该没以往那么多了..所以DiGi在第一天凌晨时分做这个Midnight Launch Exclusive 优惠.

很多人都会哇...RM99很便宜.

Wednesday 30 October 2013

用Public Bank eBanking 申请 IPO


去了北马的CARING PHARMACY,看看还不错.店员都很有礼貌,自动问需要什么.
这是它家的网站.
它家都会不定期的做优惠吸引顾客.
我乘有优惠买了RM10X, 有RM10VOUCHER 回扣.
想想,不然就试试申请一点点这家的IPO.
以后应该会有不错的发展.

老婆 vs. 情人

于谦问郭德刚:“老婆对我专横霸道,情人却对我温柔体贴,咋办?”
郭德刚答:“不要相信在野党,谁上台都一个样!”
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童鞋们,赞同吗?

康宁药剂目标价RM1.81[转载]

商业模式及计划获唱好 康宁药剂目标价RM1.81

吉隆坡28日讯)铁定于今年11月13日(周三)在大马交易所挂牌的康宁药剂(Caring Pharmacy),因商业模式与未来计划皆获券商唱好,遂获“可认购”评级,目标价为每股1.81令吉。
配合新上市,该公司将发行3500万股新股,每股发售价1.25令吉,筹集4380万令吉,其中1000万令吉用在八打灵再也旧区东南工业园打造康宁药剂新总部(400万令吉为装修费,其余的600万令吉则是偿还有关该建筑活动的贷款)。
同时,该公司将耗资1800万令吉开设新分店,以及保留1180万令吉充当未来24个月的营运资本,上市开支预料占400万令吉。

严选商业伙伴
Inter-Pacific投资研究分析员看好康宁药剂的前景,是因为其管理层主要由合格药剂师组成,他们已任职5年或以上,拥有非常丰富的经验。
“该公司从2000年起推行的联营计划也不错,并严选商业合作伙伴,必须符合五大条件,包括必须是合格药剂师、曾在康宁药剂行任职分店经理至少1年、良好的财务状况、不是其他药剂行的合作伙伴或股东,以及与该公司拥有共同远景或使命。”
康宁药剂的4名创办人都是从马来西亚理科大学(USM)药剂系毕业,目前该公司拥有154名药剂师,分别在85间分行服务。
分析员说:“康宁药剂为自己打造了独特定位,因为该公司坚持每间分行全天候有至少1名全职合格药剂师当班,为客户提供服务。”
他指出,此举将确保该公司可销售药物予客户,以及扩充未来的分行。

2年冀增17分行
康宁药剂计划在这两年增加17间分行,并放眼2016年增至120间分行。
为了提高可见度,该公司首选在购物中心开设分行。
另外,管理层也非常期待在新廉航终站(klia2)开设2间分行,成为该处唯一的2间药剂行。
分析员根据该公司的2014财年预测(每股盈利11.3仙及本益比16倍),把目标价设为每股1.81令吉。
他指出,本地药剂公司的平均本益比为18.6倍,惟基于康宁药剂的市值较小,遂把其本益比折价约2倍。


南洋财经新闻 财经

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提醒: 有兴趣申请这CARING PHARMACY IPO, 今天30 OCT 2013 是CLOSING DATE , 最后一天.

把钱花光,为国争光

这就是政府的心声吧..就一直绞尽脑汁怎样'好好'花我们纳税人的血汗钱.

重点.
一. 不管政府怎样花纳税人的钱,我们都得接受.但贪污的还是继续贪污...腐败继续腐败.
二. 不管宣布预算的数额是多少,政府会照旧超支..
三. 不管国家长期面对财政预算赤字还是国债都已堆得已经比哥打京那巴鲁山还高了..政府还是一心想花光我们的钱!

It's not te Govt's money - source thestar

We should be more cautious the next time someone in a state or Federal Government says ‘I have a plan’.

ONE Friday afternoon, a man comes to your house. You don’t know him very well. Just someone you sometimes bump into when you go out.

He tells you that he has big plans but, the weird thing is, this stranger demands that you give him your money so that he can spend it on his plans.

He tells you what he has done in the past and what he now has in mind.

He has staff to pay to run all his “initiatives” so a big chunk will go to people who work for him.

He wants to build a grand building. He also has a lot of travel plans.

And, since he overspent for many years, some of your money will be used to pay his debt.

He insists you give him your money or you will get into trouble.

Under normal circumstances, most people would slam the door shut for fear of being robbed.

Now let’s change the scenario a little bit.

The man is the Government. No one personally came into your house. Instead, you watched the Finance Minister make an announcement in your living room via television.

You were not personally threatened. Instead, an institution called Parliament passed a law to legalise coercing you into giving up your money.

And society as a whole has been conditioned over many decades to accept this coercion, which is now called taxation. It has become a norm and you must pay.

In fact, it has become such a norm, many of you smiled and cheered when you heard how your money would be spent by complete strangers whom you have never met, for causes that probably have nothing to do with you.

The most awkward thing was, many started singing praises when a new tax was announced as one of many steps to pay our national debt.

No one complains about being made to pay a debt caused by many years of overspending by someone else.

That was what actually happened last Friday at 4pm.

Our Finance Minister announced that he will take your money whether you like it or not, and he listed a raft of things he will do with your money whether you like it or not.

That should not be a day for celebration. The day when the Government announces the Budget should instead be a day for us to demand even greater accountability and transparency from the Government.

It is a day that should have also made us even more sceptical of government because they are the only entity on earth that can legally coerce us into giving up our hard-earned money.

If somebody else were to come into our house and demand money from us, we would probably chase the thief out with a hockey stick.

But because it was the Government, we have been conditioned to take it for granted without question.

I hasten to add that this is not about Barisan Nasional.

Pakatan Rakyat will do exactly the same if it ever comes into power.

In fact, Pakatan is not even in power at the federal level, yet they too announced how they want to spend your money in their shadow budget.

This is exactly why we must look at the behaviour of a state and federal government with caution, regardless of which party is in power.

Of course taxation is necessary. And of course a government budget announcement is necessary too.

I am not at all suggesting we should abolish them altogether.

We must have taxes. We must have government. And we must have government spending.

What I am suggesting is for us to be more cautious the next time someone in a state or federal government says “I have a plan”.

The likelihood is their “plan” will involve forcing you to pay for what they want to do.

And it is very likely too that they will do it in such a subtle way, you would not even realise that they have taken your hard-earned money.

You are the one who worked hard, yet you have to give up your cash because these politicians have a spending “plan” for your money.

As for Budget 2014 specifically, I hesitate to comment too much about it.

Over the last few years, our government has a track record of failing to adhere to the budget that they announced.

Last year they overspent by RM18bil.

The year before that they overspent by RM15bil.

Before that it was by RM13bil.

It makes you think, if in the past the government did not take their own budget announcement seriously, why should we think they are actually serious this time?

But one thing is for sure. All of the money the Federal Government wants to spend is our money.

Similarly, when state governments table their state budget later this year, that is our money too.

We must always be vigilant so that our money is not spent wrongly and we must demand more accountability from those who are spending our money.

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Tuesday 29 October 2013

预算案打房,產业股跌

(吉隆坡26日讯)2014年预算案推出一系列的打房措施,分析员普遍认为,產业领域是这一次预算案主要的输家,专注高档市场的產业股,將面对最大的衝击。

预算案中宣布,將3年內脱售房產的盈利税调涨至30%,同时,也禁止发展商为客户承担利息的计划(DIBS),及將外国人可购买房產的价格底限,从50万提高至100万令吉。

拉昔胡申研究指出,產业领域受预算案的影响最严重,虽然產业领域原本已经预期將会出现一些打房措施。而这些措施,预料也將对依斯甘达特区的產业市场造成衝击。

分析员指出,这些措施可能带来比预期更严重的影响,甚至將拖累银行领域的贷款成长。

MIDF研究分析员则认为,在2014年预算案的措施实施之后,產业价格及销售成长將缓慢下来。不过,购屋自住的需求预料將继续支撑產业领域的成长。

安联研究分析员也相信,產业领域的需求將会受到影响,而近期价格已经大幅走高的依斯甘达特区高楼產业,也將面对风险。

投资者情绪转弱

分析员指出,非住宅產业交易在2015年4月开始將被徵收6%的消费税,也如同在伤口上撒盐,进一步影响商业產业的需求,並可能造成供应过剩的局面。

唯一值得欣慰的是,原本市场预期可能提高印花税的措施,没有实现。

MIDF分析员也指出,在外资购屋热点有高档发展项目的发展商,相信会面对衝击。投资者对產业股的投资情绪也將转弱。

MIDF研究维持对產业领域的中和看法。首选股是IJM置地(IJMLand,5215,主板產业股)及高美达(Glomac,5020,主板產业股),因为,有地產业及可负担產业仍会获得良好的需求。分析员也打算將专注高档產业的依恩奥(E&O,3417,主板產业股)及UEM阳光(UEMS,5148,主板產业股)的评级调降至中和。

安联研究则指出,虽然2014財政预算案对產业领域负面,不过,由於目前產业股的估值偏低,因此,分析员仍维持中和的评级。

东方財经

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三大招式打房.
1.將3年內脱售房產的盈利税调涨至30%
投资者不能再投机买房,然后短期卖出.

2.禁止发展商为客户承担利息的计划(DIBS)
投资者不能再只付首期,然后发展商会付利息直到房屋建好
什么是DIBS?它的好处和坏处. - theStar newspaper

3.外国人可购买房產的价格底限,从50万提高至100万令吉。
减低外国人大量购买和抄本地产业的能力.

这造成投资者抛售產业股, 大马股市@28 Oct 2013 70+產业股跌

HSBC 信用卡优惠 RM30回扣


HSBC 汇丰银行的信用卡又有优惠了.上次是第五次花费有50% cash back优惠, 这次每花RM100有机会得到是RM30 cash back.

这个优惠很像几年前的RM100CASHBACK优惠.很不错. 
记得那时有每花费RM100,需发SMS参加CASHBACK的优惠.
CASHBACK的数额是RM5,RM10,RM50,RM100.

记得我拿到了5-6次的RM5, 还有一次的RM50和RM100.
那时刚买衣服RM10X, 发SMS既得知CASHBACK RM100,真好运!

Monday 28 October 2013

财女风情:如何保持存钱动力

理财专栏 财经周刊  2013-10-28 14:29
人花钱的欲望是一种本能,我们的大脑会倾向趋使自己得到想要的东西。

所以当信用卡、预借现金这些金融商品被银行发明出来后,许多人虽然当下得到满足却也在日后付出代价。

相对来说,要克制自己花钱这种违背人本性的行为是愈来愈难,虽然最后看到存款或资产累积起来后心里会感到安慰,但存钱的过程真的需要蛮大毅力。

很有趣的现象,许多人谈到省钱、存钱都会跟克制欲望连想在一起,心里会想:“如果我要存更多的钱,要累积更多的资金投资,那么我就应该更努力工作,少花更多的钱,假日少出门,能走路就不搭公车,能吃泡面就不吃便当等等”。

这些人或许当下存了不少钱,他们靠着惊人的意志力理出不少财,当然值得肯定!只是单靠意志力,有一天是会崩溃的。

你知道的,捷径的快速总是让人心动。

你偶尔会因一吐怨气,一次就花掉大笔钱来搞赏自己,你还开始把钱投资在不熟悉的领域里,在当时除了股票你其他投资工具都不熟悉,可是为了想要让财富增加的更快,为了要平衡自己平时省吃俭用少出游的不甘,你想承担更大的风险,既使风险大到自己都不知道能不能承担,仍带上眼罩视而不见。


你原本自豪的意志力就像泡沫一样“啪!”一声破掉,当然下场就是财富倒退噜了不少。

重点我想你应该知道,投资当然要选择自己熟悉的领域,这点务必记得,你不会希望亲身体验过才了解这重要性。

我要跟你分享的是如何从靠意志力存钱转成很舒服的存钱,而且还是省下许多钱,还是少花很多不必要的开支,你的心情却更平衡,生活比以前更满足。

一样存到钱,执行过程也相同,只是开始的方法调整后心情就完全不一样:就是将存钱过程自动化。

自动转账少花钱

对于大部分固定薪水的人来说,如果你设定好自动转账且预先算好支出,每个月也依投资、教育、玩乐等固定分配到不同功能的账户里,你在领到薪水的同时差不多就知道浮动生活费还能花多少钱。

你不需时时刻刻衡量你还要省多少钱,因为你该存下来的钱都在之前就分配好,而你能够花用的上限也控制住,一种对于消费的踏实感就会产生。

一旦你清楚知道你还能花多少钱时,你对于消费的欲望就会降低,而且因为你的钱几乎只会花在吃、穿、交通上,所以很容易就可以控管好支出。

如果真的看到克制不了想买的物品,你也因为事先存下玩乐费用而花得无负担。你的现金流都是自动分配完成,所以你有更多的时间可以研究你的投资,或是陪伴家人。

3招安排自动化

投资理财是条需要走很长的路,路途中你会发现很多能让你分心的地方,愈多的选择愈容易分心。

所以如果可以事先简化一些流程,将存钱变成自动化,那么我们就可以更聚焦在让我们财务自由的地方。

这才是存钱最终目的,也是需要你最费心的所在。

3步骤开始自动化

1.先规划好自己的现金流分配系统。
2.列出各式杂支缴款时间,办理自动缴费或Visa卡自动刷,尽量将支出时间排在相同时段,如月初、月中或月底。
3.将剩余的钱用一个帐户或信封来管理当月花用上限。

2.关键秘诀

如何常保自己存钱的动力就很关键,底下分享两种维持存钱动力的方法给大家:

1.在家里准备一个零钱存钱筒
每天都放几个零钱进去,让自己的身体习惯存钱这个动作。现在大部分人的钱都变成存款簿或电脑上一个个数字,薪水也都是直接转到账户中,对于存钱的真实感愈来愈少。

所以在家里摆一个存钱筒每天放一些钱进去,不但可以提醒自己要存钱,也可以训练自己大脑对于存钱的行为产生习惯。

2.将银行的存款数字画成图表
人在看到往上增加的数字图表时,心里会倾向于让趋势持续往上。所以把每笔存到银行的钱都记录下来并且画成趋势图表,看着线图一直往上更可以让自己感受到存款实质的在增加,心中也就会对存钱产生更多的正向动力。

以上两种方法都是让我们对存钱行为有更清晰的视觉效应,可以帮助自己常保存钱动力,让自己持续做个快乐存钱族!

罗凤琴 金融系硕士 合格财务规划师 肯纳格投资银行经纪

[南洋网财经]

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每花钱买东西时,会想想:这是不是必需品?会多久用一次?如果没买的话会有什么不便吗?买的话会有什么好处?值得那个价钱吗?有没有其他比较经济的产品或方式达到同样的效果等等... 

买进SUNWAY @ RM2.89




今早看SUNWAY @ RM2.95, 跌到RM2.90时就排队买了SUNWAY @ 2.89.

不久后就买到了.今天也跌得很多吧..
好了.现在股票组合是IGBREIT@RM1.23, SUNREIT@RM1.34, SUNWAY@2.89.

收着,然后好好学习股票有关知识吧.

雙威聯營發展產業唱好

(吉隆坡25日訊)雙威(SUNWAY,5211,主板產業組)和三井不動產株式會社聯營發展產業,分析員紛紛唱好,估計聯營可創造多達7千100萬令吉的營運盈利。

雙威出售雙威Geo的33%股權予三井不動產株式會社,以聯營發展發展總值達3億1千900萬令吉的住宅產業計劃。這是總值15億令吉的雙威Geo綜合產業計劃的一部份。

分析員正面看待該聯營,因這將帶動雙威在日本的事業及推動雙威Geo的發展,不過普遍保持2013至2015財政年的財測。

Sunday 27 October 2013

全职抄股的分享...

全職炒股
我見咁多人問全職炒股好唔好, 我已經全職炒左幾年, 見悶悶地, 等我呢位過來人分享下經驗
因為我本身在一間行內有名的證券行打工, 跟到位好師父, 之後轉全職先至行到條生路
但係一般人想全職炒股真係要三思


首先先講下我既見聞, "全職" 炒股通常得呢三種結果 (一邊打工逗份糧一邊炒股唔計)
1) 炒來炒去得個桔, 佔70%, 同打工無分別, 可能仲衰, 三更窮, 四更富
2) 輸到起身甚至破產 20%
3) 炒到發達 (幾千萬至過億) 10%

第1)或第2)類人都冇乜好講,
大家應該最有興趣第3)類

Saturday 26 October 2013

煙酒和博彩股上涨

http://news.sinchew.com.my/topic/taxonomy/term/1135
(吉隆坡25日訊)大馬股市經昨日以新高1818點掛收後,今日在預算案出爐之際走勢謹慎,惟市場預期的罪惡稅在臨“鬼門關”中逃過劫數,令煙酒和博彩罪惡股大事歡慶,紛紛擠入10大漲幅股的榜中。
馬股在預算案前掀新高漲潮後,在預算案揭盅的當日卻心情忐忑,因套利風趁機掛起,開市不久後即落入黑區,儘管罪惡股奮力反抗,仍無法反敗為勝,終場小跌1.36點到1817.57點,最低曾見1812.47點。

TMnet 每月省钱优惠

这优惠到十一月尾而已.
签这个AUTO PAY的话,每个月扣RM2

再签AUTO PAY又有500积分。
每500分可以用来还RM5的bill。
很划算吧?

给拿督斯里纳吉的公开信和见解

最近网上传的很红的...

《Siti Hajar Aladin 写给拿督斯里纳吉的公开信。》

拿督斯里,您好!我是以一个马来西亚之子的身份写这封信,目的是希望自己的国家发展及减少贫穷问题。我想提出几项课题,也希望我所说的让全马人民想法及影响他们。我写这封信是基于勇气,想要马来西亚是一个发展国家,而不是发展中国家的勇气。

近来,汽油课题是热门话题。有人说邻国的油价比起马来西亚更贵。的确,我认同这个事实,但是调高油价很明显不适明智的想法。如果今天政府将油价调高20仙,这不只是影响年轻人,还有穷困群体,甚至全马子民。在油价起价的第一天,我工作地点的美食中心所售卖的面包价钱就起了30仙。看,这就是油价调高的影响!可是就算哪一天油价下降50仙,那起价的面包依然会保持在那个价钱!可能这20仙对于富裕人家而言只是小数目,但是对于我们这些刚开始生活的人却是非常有价值的。

如何用小铲子挖大坑?[转载]

用小铲子挖大坑

1.
请设想,如果你要挖一个大坑,该怎么办?
很显然,你需要待在一个地方,不停地挖。
不幸的是,你唯一的工具就是一把小铲子。可能因为你没有资金,或者没有人脉,总之,你只搞到了一把小铲子。悲惨的人生,不是吗?

Friday 25 October 2013

2014年财政预算案简要[转载]

2013年505大选后,首相纳吉今天下午4时正式向国会下议院提呈首份财政预算案。

今天纳吉身穿橙色马来服装,恰巧和民联的替代预算案橙色书皮一样,引来民联议员的调侃。

乐投资在预算案公布后,进行了资料收集和再编辑,以更简单易懂的方式让大家读懂国家未来的财政开销。

这份预算案总共提出5大重点,分别是:

加强经济活动
巩固财政管理
加强人力资本
加强城乡发展
人民生活和谐

政府關門期間‧美國有人連1週都活不下去

政府關門期間‧美國有人連1週都活不下去
2013-10-20 19:26    

美國聯邦政府關門期間,80萬人放無薪假。華裔員工尚可忍受,美國人可就難過了,很多美國人連一星期都很難撐下去。因此聯邦眾議院決議日後追付薪資,令他們喘了口氣。
在國稅局上班的張先生說,他的美國同事向他了借20美元,要買食物給妻小。對方面帶疚色的說,“下一個發薪日還你”。來自台灣的張先生說,這個數字折合新台幣600元(約64令吉),自己並不期

CMMT 凯德产托Q3业绩

凯德产托Q3赚3767万

(吉隆坡24日讯)大马凯德产托(CMMT,5180,主板产业信托股)截至9月30日止第3季,净利按年增9.03%,至3767万9000令吉,高于上财年同期的3455万8000令吉。
此外,大马凯德产托也在今日宣布派发每单位2.26仙的收入分配,高于上财年同期的2.13仙。
第三季的营业额从7265万4000令吉,按年上升6.48%,至7736万4000令吉。单季营业额增加因为新租约及更换的租约具较高租金,带动租赁收入提高,以及从销售电力给The Mines租客赚取收入。

怡保花園產託淨利勁漲7倍

怡保花園產託淨利勁漲7倍

(吉隆坡24日訊)怡保花園產托(IGBREIT,5227,主要板產托)本財年截至9月底第3季業績報捷,營業額和淨利較上市前暴漲7倍以上。

 怡保花園產托宣佈第3季業績,營業額按年增長7.7倍至1億798萬令吉,淨利漲7.4倍,至5383萬令吉。

 該公司首3季營業額錄得3億1641萬令吉,淨利報1億5386萬令吉。

分享和善用投资工具[转载]

《善用投资工具,能使你在投资路上事半公倍》

*免费电子报 IOS VERSION
1)南洋商报(星期一 ~星期日)
2)the edge financial daily (星期一~星期五)
3)the sun (星期一 ~星期五)

*投资银行所提供免费投资工具
1)hongleong investment bank 的equity tracker
2)cimb investment的fundamental screener
3)rhb investment bank的research report
4)maybank investment bank 每天都提供research report
http://research.maybank-ib.com/
5)hwangdbs 提供的research report
http://einvest.hdbsib.com/bin/home.asp

Thursday 24 October 2013

三十年后又吊点滴了.

两个星期前妈身体不舒服,进院观察几天.
护士帮忙妈弄好病床后.
妈看着那个点滴说:"三十年前吊这个,三十年后又吊了"

排队买SUNReit



其实想买SUNReit很久了,可是不懂要在哪个价位下手...
今早就排队RM1.36的价位;到了中午,看到STAREIT和IGBREIT都跌了...想想要不买这些..就CANCELORDER了.

打算睡个觉让后在关市前买.
一觉醒来.看到SUNREIT跌到了RM1.34. 就是你了.就赶紧又排队,希望明天可以买入这个价位.

财女风情: 赚多少才够花呢?

财女风情:赚太少或花太多?

经营之神王永庆曾经说过:“赚多少钱都不是你的钱,存下的每一块钱才是你的钱。”
大家都知道存钱很重要,偏偏存钱的速度总是追不上花钱的速度。
这是怎么一回事呢?是赚得太少?还是你连钱花到哪儿去都搞不清楚呢?
存钱,真有这么难吗?赚得少就无法存钱吗?
每个人都应该考虑一个问题:“到底赚多少钱才有能力存钱?”
看到这个问题,你的第一想法也许是多多益善,但是仔细理性的思考起来,却不像想象中得那么简单,因为人在一生中创造的财富总是有限的,大多数人无法做到真正的“多多益善”,现实的生活往往充斥着算计、考量。
我们常会目睹到这样的情况:人们在自己年收入3万的时候想,一定要努力赚钱,只要年收入5万就能过的宽松,就有余钱了,而当年收入达到5万元的时候,却发现开支也前所未有的增加了,财力照样很紧张。
于是,就又开始想,一定要努力赚钱,只要年收入10万就能过的宽松,就有余钱了,而当年收入达到10万元的时候,却发现生活仍入不敷出。
因为时代的进步,让我们的生活发生了翻天覆地的变化,我们不再为桌子上出现肉菜而大伤脑筋,不再限于每年初一才能穿上新衣,不再羡慕别人家里的黑白电视但是我们依旧充满困惑。

Wednesday 23 October 2013

财女风情:巧赚产业投资信托

财女风情:巧赚产业投资信托

近期,投资市场中黄金崩盘、债券走跌、房价高档震荡;除了股市走强之外,还有哪些商品值得投资人关注?
包括日本、马来西亚、柬埔寨房地产都炙手可热。
如果投资人的目标是“租金收益”,其实还有一个更聪明且投入资金较少的选择,就是投资产业投资信托(简称REITs)。
看好房地产市场但又没有资金直接买楼分一杯羹的,那么REITs就是一个很不错的选择,特别是在马来西亚市场上有多只产业投资信托,投资于各种不同的物业。
投资REITs基金,既可以跟上不动产市场成长潜力,又可参与REITs配发的稳定收益,可谓一举二得。

买进怡保花園產託IGB Reit @ RM1.23



还在学习的当儿,就决定买一些来做功课.

看好IGB Reit,原因无他,每次到Mid Valley都看到炽热火爆的人潮, 尤其是假日或假期时.

而且它家的Southkey Megamall开始动工了.以后应该有不错的发展吧..

新书说要做点功课的话..不然会对不起血汗钱...

也看看了一些新闻和其他人的分析,也下决定买一些了.
"Mid Valley停车场装有很多CCTV,还特地把CCTV所拍摄到的地方银幕,显示出来,可以提升安全感,很不错。:)"
"如果当年没有因为无知,明明就看到Mid Valley的人潮多到吓人,却为了高于定期,却少于其它公司的股息率的缺点,而决定不买。。。今天歪歪的收获就更多了。"
歪歪的IGBReit买卖记录..

Tuesday 22 October 2013

IGB联营发展总值60亿 Southkey Megamall动工[转载]

(吉隆坡21日讯〉怡保花园(IGB,1597,主板產业股)与Selia Pantai私人有限公司將联手在柔佛依斯干达打造发展总值约60亿令吉的综合购物广场,称为谷中城Southkey Megamall(MidValley Southkey Megamall)。

怡保花园发文告指出,Southkey Megamall私人有限公司在今天进行了谷中城Southkey Megamall的动工仪式。

Southkey Megamall私人有限公司是怡保花园和Selia Pantai私人有限公司的联营公司,后两者各持有前者70%和30%的股权。

柔最大零售商场

文告称,谷中城Southkey Megamall將会是柔佛州最大型的综合零售与商业发展项目,位于Southkey新镇,佔地36英亩或14.57公顷。

又有好康!槟城KFC优惠


刚才阅读报纸时看到这优惠.
四块鸡肉,六块鸡肉块,两个面包RM14.50.很值得吧...

HLeBroking 如何把钱转去Trust Account


成功开的户口后,如果在HONGLEONG没户口,我们就必需把钱转进的户口后才能做买卖.
我有M2U,所以就用这来做PAYMENT去TRUST ACCOUNT了.
首先开PAYMENT>SETTLEMENT
按SUBMIT

按MAKE EPAYMENT

Monday 21 October 2013

New IPO KAREX 康樂

佔全球10%避孕套市場 康樂上市發售價RM1.85

(吉隆坡11日訊)計劃在下個月6日上市馬股主要板的全球最大避孕套製造商康樂公司(Karex Bhd),今日推出首發股招股書,每股發售價1.85令吉。

 康樂公司年產30億個避孕套,除了幫聞名避孕套品牌如杜蕾斯(Durex)代工生產,也有自家品牌避孕套“Carex”及“Inno”,目前佔10%全球市佔率,為全球單一最大避孕套製造商。

 康樂公司總執行長吳銘傑,今日在首發股招股書推介禮上指出,成長需求主要源自全球人口增長,料于2025年將達80億人。

 他說,不但為了“性”目的,大部分人都會使用避孕套計劃生育,讓自己的生活過得更健康和美好。

 避孕套也可防止或減少HIV和愛滋病傳染率,拯救很多人類的生命,尤其是女人。

 “避孕套業務未來3年需求年复成長率(CAGR)可達7.5%,從228片增至300片;我們有信心,上市可讓我們攝取全球保險套市場的成長機會。”

23日截止招股

Sunday 20 October 2013

Caring Pharmacy IPO 分析[转载]


Caring Pharmacy IPO 分析


重要资料:
IPO申请日期:8th Oct - 30th Oct
抽签日期:1st Nov
派发股票给成功申请者:11th Nov
上市日期:13th Nov
公开献售股数:35,000,000股,10,866,000股开放给公众申请
总股数:211,706,400股
发售价:RM1.25
最新EPS: 9.44 sen
PE: 13.2
目前分店数量:85家,26家是自己的,59家是和其他药剂师共同持有
总公司坐落于:旧巴生路 (Jalan Klang Lama)

公司的竞争优势:
1. 连锁药剂店(这是我看中CARING的最大因素)
2. 已经创造起来的品牌(个人认为还不足够,主要原因是分店过于集中在巴生谷)
3. 每家分店有全职药剂师,有些药剂师是公司的生意伙伴(这是CARING和Watson's与Guardian的分水岭)

康寧藥劑 NEW IPO相关报道[转载]

下月13日掛牌 康寧藥劑發售價RM1.25

(吉隆坡18日訊)最大的本土藥劑行康寧藥劑(Caring Pharmacy Bhd)放眼下月13日上市馬股主要板,計劃發行3500萬股新股,每股發售價1.25令吉,籌措4375萬令吉。

 該公司擬定派息政策,將年度淨利30%用以回饋股東。

 該公司今日發佈文告指出,將公開發售1088萬6000股給公眾、571萬6000股供合格董事、員工與子公司申購、420萬股于貿工部批准的土著機構投資者及指定投資者認購。

 余下1419萬8000股,計劃私下配售給指定投資者。

加速成長

 康寧藥劑此次上市估計可籌獲4375萬令吉,41%資金將用以裝修總公司並增設分行,27%用以充當營運開銷。

Saturday 19 October 2013

Old Town & RHB 信用卡 买一送一

真好康!

那天经过OLDTOWN时,看到RHB信用卡有买一送一的优惠.就别走宝咯.

想想..也已经好久没去OLDTOWN用餐了
一 没次去都是吃NASILEMAK. 记得有个时候它家的NASILEMAK没以前那么多料又涨价后.就没去了.
二 很私人又幼稚的理由.505时,知道阿谁老婆的店后..不是很想再来吃支持它了....

New IPO 康宁药剂 CARING PHARMACY

拟上市主要板 – 康宁药剂发新股3500万

(吉隆坡16日讯)消息指,康宁药剂集团(Caring Pharmacy Group)已获证监会(SC)批准首次公开募股(IPO)计划,预料将于今年杪挂牌上市马交所主板。

《The Sun》引述知情人士指出:“康宁药剂已在一个月前获证券监督委员会的上市批准,现在正准备招股书。”

根据草拟招股书,肯纳格投资银行为上述上市计划的顾问、包销商及配售代理。
资料显示,康宁药剂计划献售3500万新股,或相等于扩大缴足资本2亿1771万股的16.08%。
当中,1089万股保留给散户、572万股给旗下员工、420万给土著机构以及特定投资者,以及1419万股私下配售。

资料显示,康宁药剂将拨出上市筹获资金的13.72%开设新分店(包括购买资产和设备)、27.43%增加库存、13.71%用以减低贷款和9.14%作为总公司翻新支出。

財政協議達成促金價大漲[转载]

財政協議達成促金價大漲

(美國‧芝加哥18日訊)美國國會前晚通過短期財政協議,結束政府關門狀態,提高債務上限,受此影響,紐約金價昨日大漲。

當天,紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的2013年12月黃金期價收於每盎司1323美元,比前一交易日上漲40.7美元,漲幅為3.17%。

美國國會16日晚投票通過一個短期財政協議,政府非核心部門可重新開門至2014年1月15日,同時提高債務上限至2014年2月7日,從而使美國聯邦政府非核心部門在關閉16天之後重新開門工作,並避免了債務違約。

但是,市場分析人士認為,短期協議未能解決根本問題,美國遠沒有擺脫債務上限問題,這一問題2014年2月份還將重新回到政府的桌面上。分析人士預計,此次美國聯邦政府非核心部門關門導致經濟損失240億美元。為此,在珍妮特‧耶倫正式接替伯南克擔任美國聯邦儲備委員會主席之前,美聯儲可能將繼續實行寬鬆貨幣政策。

當天,2013年12月交割的白銀期貨價格上漲58.2美分,收於每盎司21.947美元,漲幅為2.72%。2014年1月交割的白金期貨價格上漲36.7美元,收於每盎司1434.9美元,漲幅為2.62%。(新華社)

Friday 18 October 2013

父母.健康

两个星期前父母都病了.拿了几天的年假照顾他们.

近几年都忙着工作,抚心自问没什么花时间关心他们.
就在他们病到时,发觉很多事都没为他们做好.很惭愧.

希望父母的病会很快好转起来.

在为事业冲刺的当儿,会尽量安排拨多一些时间照顾他们.


刚好看到星洲大北馬这个...说的对,"和和气气, 健健康康,就是幸福了!"

共勉之..
"生活就如同一項擲球活動。你的雙手必須輪流拋擲「工作、家庭、健康、朋友、精神生活」5顆球,而且不可以讓任何一顆球落地
你將很快發現:工作是一顆橡皮球,如果它掉下去,會再彈回來!

而其他四顆球,『家庭』、『健康』、『朋友』與『精神生活』是玻璃做的,如果你讓任何一顆球落下,它會磨損,甚至粉碎,將不會再和從前一樣。"

-可口可樂總裁迪森

Friday 4 October 2013

《30年后,你拿什么养活自己》分享1之养老基金



道歉🙇,我拍了照片没法把这转过来。。

这表是《30年后,你拿什么养活自己》-高得诚一书中的计算,如果三十岁起每月储蓄一千,以年率15%,19年后四十九岁时就可以拿到1058542,破百万,本钱228000,
11年后增加五倍,达5999483,六百万当养老金,本钱360千。

看不出小小的每月一千块有这么大的致富能力吧?

买最新的爱疯了时,想想要不要拿个旧一款的爱疯,省下的钱拿来储蓄和投资。
买新车时,想想要不要买比较经济耐用而不是耐看又没二手价的汽车,省下的钱又拿来储蓄和投资。
要知道那些高科技的东西,有70%我们是很少用或用不着的。

为了你的将来做最好的准备,老了不必为钱财烦。共勉之。

Income tax 查账



终于收集全部文件,就趕快去LHDN一趟。

到達後就拿號碼,沒甚麼人,不用等就轮到我了。

这次的客户人员也很友善,一样一样跟着清单对看是否我拿对的文件。

对话中,她教了我不少报税的资料。

1 父母的医药费用。我以为clinic看的單據需要有payor是自己的名字才能拿来报税。原来是不需要的,有单据就可以拿来报税了。
2 pharmacy 买的药,如果想报税,就需要医生的信指明什么病需要那个药物。
3 屋子的利息,如果是两个人的名字,数额可以随意放任何一方tax exemption里,不一定要分50%/50%.

她说会有负责查账的人帮我算过我的报单。
ea form,书和医药单据她拿去了,重要文件如屋子s&p,她就拿一份拷贝。
她说下次要自己准备全部文件的拷贝。

因为有些账单忘了报。所以这次查账后,我还有些钱拿回哦。开心。

Thursday 3 October 2013

医药卡 Standalone vs ILP (终结)

昨天分享了一些数据后.有几个朋友问,我现在供差不多RM200-RM250 ILP一个月,R&B才200 .. 当然还包括其他的人寿保险,严重疾病,意外事故保险等.
他们都想知道,如果拿最高的R&B,拿standalone还是ILP比较好呢?
他们已经有好几年自己投资的经验,想以一样的算法看看数据.

Wednesday 2 October 2013

医药卡 Standalone Vs. ILP (续)

这次主要分享是
1. 供一份一生的医药卡总共需要多少钱.
2. 自己投资的话,需要多少回酬率才能供完医药卡至年终
3. 如果回酬率是15%(投资高手)....会发生什么事?(答案在下面)
4. 如果放FD 3%,可以支撑多久?

YES 4G 客户的效率

之前跑了YES Store拿2012 statement,浪费精神和时间.
income tax review不能等,最后还是call去客户试试看..
出乎意料的快,三个工作天就拿到了.



真快.
我想YES 4G应该确保它家的YES Store / Retailer 除了会招新的顾客.
After sales service也须和客户一样训练有素和专业吧..

签Zoom package也是一样,跑去Yes Store,说没货.
问几时会有新货,他们说obsolete了,不会再出这个Zoom Device了(??!!有木有?).
回家,上它家的网站签购.15分钟搞定.
也是三个工作天就收到Zoom了.
两次教训后,以后不出门浪费车油,parking和时间了.直接call客户询问先.

医药卡 Standalone Vs. Investment-Linked Product

最近为自己和家人加保,因为最后一次review保险保障已经是五六年前的事了.

自己其实还没有任何的医药卡,因为公司的医药福利还不错,就一直延迟到现在.
Agent 提议两个方案,拿Standalone还是Investment-Linked.

最后决定买的Standalone.
最主要的原因如下:
- 想以最低的保费做足够的保障.
- 投资还是自己来吧....

2013 生日礼物


今年我的生日礼物是钱包.
因为旧的外皮一直落下..好像大便似的..到处流下黑色的落皮...

刚好Elite card里边有一些钱,当天百盛有大减价,有扣30%,感觉赚到了!

这个牌子不错,老婆用了大概有三四年.还都很好,没坏没走型没落皮没落线.
这是刚到的新的款式,看起来很不错,很喜欢.
销售员说,来了三个,一天卖一个,就剩这个了. 又是不可以输的心态, 就买下咯.

Tuesday 1 October 2013

美國政府為什麼會關門

新華網:美國政府為什麼會關門[转载]

【文匯網訊】據新華網報道,美國聯邦政府的2014財年已經從10月1日開始,由於美國民主、共和兩黨尚未解決新財年的政府預算分歧,聯邦政府的非核心部門被迫重蹈17年前的關門覆轍。以下通過問答形式來解讀美國政府這次臨時關門事件的來龍去脈和影響。

問:美國政府非核心部門關門是大事還是小事?

答:說大不大,畢竟只是政府非核心部門關門,軍隊、邊防、公共安全等核心部門運作不會受衝擊:郵局還開門,警察還執勤,老人還可以照常去領退休金。況且,美國社會的自治能力頗強,各種非政府組織也能量不小,即便政府暫時不能提供部分公共服務,整個社會運行、普通美國人的生活也不會遭受太大衝擊。

但政府部門關門也絕不是小事,約有100萬聯邦僱員將回家休假,聯邦法院的庭審可能會延期,部分公立醫院的接診會暫停,國家公園等旅遊景點會暫時關門。

美國會未通過撥款案 聯邦政府局部停運

"美國會未通過撥款案 聯邦政府局部停運

美國國會參議院再次否決眾議院通過的臨時撥款修正案,由共和黨控制的眾議院,提出與參議院再談判。
由於參眾兩院未能在當地午夜前,就撥款法案達成共識,聯邦政府已開始局部暫停運作。"

美国股市会有怎样的影响呢?


每月花费[Sep 2013]

做上个月的花费时.有点怕...因为知道自己超支不少...
看看

食物: RM988.8
汽油: RM437
父母: RM800
保险: RM625.3
水电: RM132.6
电话,Astro: RM169.1
寬頻: RM 83.10 (YES 1-Sep to 15 Oct 2013)
其他: RM2348.7 (!!)
总数: RM5627.5(!!!)

十月埋伏!财政预算+美国政府停工!


美政府停擺 每周恐損600億[转载]
(綜合報道)  (星島日報報道)美國民主及共和兩大黨仍未能就十月一日展開的新財政年度撥款議案達成協議,聯邦政府極可能於香港時間今日中午的限期過後,因沒有經費運作而局部關閉。高盛估計,若美政府停擺,每星期可造成約八十億美元(約六百二十億四千萬港元)的經濟損失。
  到目前為止,無迹象顯示任何一方願意作出讓步,雙方在限期前打破僵局的希望愈來愈渺茫。執政民主黨控制的參議院定於當地時間周一下午二時復會,到時會嘗試推倒兩項由共和黨提出的修訂案,其中一項修訂是把總統奧巴馬的醫療保健改革計畫生效日期押後一年,另一項是撤銷醫療用具稅項。奧巴馬已經揚言會運用權力,否決這兩項修訂案。接着,參議院會把延續聯邦政府經費的議案交回眾議院,由眾議院議長博納接過這個燙手山芋。
  高盛經濟師估計,根據美國政府在一九九五至九六年的停擺經驗,現時政府停擺一星期會造成約八十億美元經濟損失。他們表示這個損失數字對美國十四萬億美元的龐大經濟體系來說不算很多,但可能令第四季經濟增長由估計的百分之二點五跌至百分之一點六。